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新東陽起家厝 判拆還地定讞

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新東陽起家厝 判拆還地定讞
中時電子報作者林偉信、王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 2014930 上午5:50
中國時報【林偉信、王玉樹╱台北報導】
新東陽集團麥氏家族位於桃園大園鄉的「起家厝」,因占用他人土地,遭徐姓地主訴請法院拆除。最高法院維持二審認定,判決現任新東陽總經理麥升陽、董事麥石來、麥添財等人須將共206坪的祖厝拆除歸還土地,並支付積欠的地租4787元確定。
創立於民國61年的麥氏新東陽食品股份有限公司,是由麥幸夫4兄弟合資設立,麥幸夫死後,新東陽由他的3個弟弟共同扛下,二弟麥寬成接任董事長,三弟麥石來出任副董事長兼總經理,四弟麥添財出任執行副總經理,麥幸夫的長子麥升陽則在學校畢業後,回到公司從基層做起。
旁系子孫賣地 掀波
新東陽集團事業版圖橫跨食品、服務、營建業,旗下企業包括新東陽食品、昇陽開發、惠陽百貨超市等,家族資產逾百億元。
本件土地爭訟案件,導因麥家的祖先梁苟在日據時代,世居於桃園鄉大園鄉和平村的梁厝,後代將老舊的房子翻修後,繼續居住在此,而創辦新東陽的麥幸夫家族,原也在此務農,後來麥幸夫與兄弟到台北創業,但桃園祖厝仍為其家族成員共同持有。
後來,梁苟的旁系子孫將祖厝部分土地賣給徐姓男子,但麥氏家族未在梁苟死亡後,辦理土地的繼承登記,導致該祖厝占用他人土地,徐因此訴請法院,要求麥家拆除部分祖厝。
須拆206 5年地租
高院佐以土地所有權登記簿、梁苟繼承系統表,認定麥氏家族未能舉證擁有土地的合法繼承及所有權,判決麥升陽等人須將該祖厝拆除占用土地的206坪建物,並須支付占用土地的5年租金共4787元,案經上訴,最高法院駁回定讞。
新東陽總經理麥升陽昨對此回應,這個案件是他在回國前就有的,相關爭議處理都是由他二叔麥寬成在負責。他目前不清楚法院判決違法的部分是祖厝中有關祖墳的那塊,還是旁邊蓋的別墅。但他強調,不管如何,「我們都是守法的人」,相信二叔會依據司法結果去跟對方好好處理。
麥升陽:會依法辦理
他進一步說,那邊房子是他三叔當初蓋的,現在大家都不住那裏,如果最後真的須要拆除,也會遵守辦理。
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